2019年8月6-9日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)主辦的2019博鰲房地產(chǎn)論壇在海南舉行，近千名政府協(xié)會(huì)、經(jīng)濟(jì)金融、房地產(chǎn)、媒體等行業(yè)嘉賓、地產(chǎn)精英匯聚于此。中銳投資集團(tuán)積極參與其中。
7日晚，在“2019年度中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮中，中銳投資集團(tuán)榮膺“2019中國(guó)年度投資價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)TOP30”，旗下項(xiàng)目——無(wú)錫中銳·星公元榮獲“2019中國(guó)年度投資價(jià)值典范項(xiàng)目”殊榮，印證了行業(yè)和市場(chǎng)對(duì)中銳品牌的認(rèn)可。
平衡與重構(gòu) 地產(chǎn)的多維世界
2019年，世界與中國(guó)的發(fā)展，在調(diào)整和顛簸中繼續(xù)前行，而中國(guó)房地產(chǎn)，經(jīng)歷了年初市場(chǎng)的溫和回歸，7月30日，政治局會(huì)議再次重提“房住不炒”，明確不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。“目前房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控的程度大大高于往年，這場(chǎng)嚴(yán)厲的調(diào)控至今為止，可以說(shuō)正在改變市場(chǎng)的預(yù)期，也正在改變地產(chǎn)商的命運(yùn)。”論壇中，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)、陽(yáng)光資產(chǎn)首席戰(zhàn)略官邱曉華如是表示。
不過(guò)，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京大學(xué)匯豐金融研究院執(zhí)行院長(zhǎng)巴曙松在演講中談到，目前中國(guó)正在處于快速城鎮(zhèn)化后半段，2030年可能是中國(guó)城鎮(zhèn)化的分水嶺，城鎮(zhèn)化將依然是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的中期力量。
因此，已經(jīng)走過(guò)了二十多年的高速發(fā)展歷程的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，如今已經(jīng)逐漸走到成熟和巔峰的傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)，迎來(lái)了屬于自己的轉(zhuǎn)型和變革時(shí)代，將依然是鮮花與荊棘為伴，任重而道遠(yuǎn)。
中銳投資集團(tuán)“投資價(jià)值”背后
對(duì)于每一家企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是龍頭企業(yè)還是中小型企業(yè)，在行業(yè)轉(zhuǎn)型和變革之際，都要面對(duì)和解決的短期和長(zhǎng)期問(wèn)題——短期看生存、長(zhǎng)期看發(fā)展。中銳投資集團(tuán)發(fā)展同樣面臨對(duì)此問(wèn)題的思索與探尋。
本次中銳投資能夠獲得“2019中國(guó)年度投資價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)TOP30”，這與其發(fā)展模式不無(wú)相關(guān)。與大多數(shù)地產(chǎn)商先地產(chǎn)后多元化的發(fā)展路徑不同，中銳是一家先教育事業(yè)起家，行至半途因教育機(jī)緣再進(jìn)入房地產(chǎn)的企業(yè)，這也造就了中銳如今“教育+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)的獨(dú)特發(fā)展路線。
在中銳看來(lái)，教育與地產(chǎn)是兩個(gè)關(guān)聯(lián)很緊密的事物。原因在于兩者的發(fā)展都與人口有關(guān)。比如，中國(guó)民辦教育的發(fā)展歷程大致分為三個(gè)階段，最初的90年代私立學(xué)校開(kāi)始漸漸出現(xiàn)，萌芽階段持續(xù)了將近10年。千禧年之后是第二階段，這個(gè)十年里大家開(kāi)始關(guān)注內(nèi)容和教育改革?，F(xiàn)如今到了第三個(gè)“十年”。這個(gè)第三個(gè)十年民辦教育的發(fā)展的一個(gè)重要原因，即得益于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。“我相信2012年到2022年這十年里，我們能夠?yàn)榇俗龀鲆恍┬碌呢暙I(xiàn)。”中銳集團(tuán)董事長(zhǎng)錢(qián)建蓉先生表示。
得益于“教育+地產(chǎn)”的新穎路徑和多年累積的國(guó)際優(yōu)質(zhì)教育資源，中銳步入地產(chǎn)行業(yè)以來(lái)已經(jīng)打造了多個(gè)教育地產(chǎn)項(xiàng)目，布局范圍也從國(guó)內(nèi)延伸到了海外。截止目前，中銳版圖囊括了上海、蘇州、杭州、無(wú)錫、常熟、南京、徐州、宣城、張家港、武漢、廈門(mén)等城市；在海外，澳大利亞悉尼、布里斯班以及美國(guó)洛杉磯等城市投資了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積約1000萬(wàn)平方米。
對(duì)于“教育+地產(chǎn)”模式的更多實(shí)踐，中銳也正在不斷的探索之中，作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)變革中的一員，也將繼續(xù)與大家一起重新出發(fā)，走向一個(gè)繼續(xù)充滿希望和更多未知可能性的世界。
